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单元式住宅的基本特点:①每层.以楼梯为中心(又叫梯间式住宅)，每层安排户数较少,各户自成-体。②户内生活设施完善，既减少了住户间的相互干扰，又能适应多种气候条件。③建筑面积较小，造价经济合理。④仍保留--定的公共使用面积，如梯楼、走道、垃圾道，保持一-定的邻里交往，有助于改善人际关系。公寓式住宅，公寓式住宅是区别于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅-般建筑在大城市里,多数为高层大楼，标准较高。。每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房，中山坦洲越秀天樾湾住宅、阳台等等;还有的附设于旅馆酒店之内，中山坦洲越秀天樾湾住宅，中山坦洲越秀天樾湾住宅，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。住宅大门是“气”进来和内部的“气”流通出去的地方，自然朝向是非常讲究的。中山坦洲越秀天樾湾住宅

按经济形态划分的，商品房商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外资投资企业)开发经营的住宅。它不同于长期以来在住房体制_上所供给的福利性住宅,是纯粹商品化的住宅。商品房的销售由市场决定其价格。经济适用房，经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的随能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而不是降低建筑标准。颐安陶然阁住宅官网居住者多有上进心，行动力与执行力强，特别适合创业者与生意人。

住宅建筑质量、装修标准。物业的内在品质是物业保值、升值的基础。在装修上要考察的是大堂、过道、外墙、窗、电梯的档次、质量是否达到一定的水准。六市政配套齐全的市政配套是生活的保障。市政配套功能是否齐全,能否到位，能否在近、远期符合需求。规划。超前规划可令物业保持更长的竞争力。考察小区规划是否合理,设施是否齐全，能否实现或何时能全部到位。物业管理。物业管理公司的经验与实力，收费是否合理，是否符合规定。好的物业管理能使物业的品质保持长久。

超过五室以上的住宅一般会出现在复式住宅和别墅住宅中。存量住宅和增量住宅。存量住宅又称二手住宅，简称二手房，一般是指居住使用过的住宅。增量住宅，简称新房、一手房，是指新建成的住宅。从房地产开发企业购买的新建商品住宅，即使购买后没有居住使用，再转售时通常也称为二手房。存量住宅中，房龄较短（一般5年以内）的，称为次新房；房龄较长（一般超过10年）的，称为旧房；房龄很长（一般超过30年）的，称为老旧住宅。房龄也称为楼龄，是指房屋的年龄，自房屋竣工之日起开始计算，不论房屋是否空置，都计算房龄。住宅一般在整体布局上都是比较紧凑的。

频繁的的使用会加剧设施的老化，在购买高密度小区住宅时应该对此提出更高的要求。住宅的左方，风水学称为青龙位，就是要有弯曲的河流或曲折逶迤的山脉或各种形态良好的建筑群落。在城市中，如你居住的大厦左边有建筑物体掩护，那么建筑物一定不能高于你居住的大厦。如果太高大，风水学称为“宾主不相称”，又叫“奴欺主”即被上司，老板责难。龙在中国古代为尊贵之神物，青龙象征关权利，强健，富贵，威严等，如果住宅的左方出现了低短，破损，地势小的建筑物，就预示着权力的丧失，疾病的发生，家中丈夫的懦弱，无为，或人体易得肝胆部位的疾患。超高层住宅在我国，修建的住宅以高层住宅为主。中山东凤傲峰天御住宅

住宅建立的功能性是比较明确的。中山坦洲越秀天樾湾住宅

住宅建筑不只要处理好人与大自然的关系，也要处理好人与人之间、家庭与家庭之间的社会关系。同时还要与习俗与信仰保持一致。和谐是问题的关键，民间以为，只有这样才能家业兴旺、子孙昌盛，否则，家道衰败，子嗣无继，灾祸横生就是不可避免的了。由此，在长期的历史风尘中就形成了一系列民俗禁忌、规矩和讲究:外面的气流大部分是与大自然之风的吹动有密切的关系，其所造成之影响，较重要的:有家庭不安宁、夫妻容易吵架、情爱难谐无法有圆满结局、或事业不顺利破破财连连。中山坦洲越秀天樾湾住宅

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